La solution de référence qui simplifie et sécurise vos projets immobiliers
La solution qui fiabilise le calcul fiscal de vos projets immobiliers
Taxe d’aménagement, PFAC IDF, raccordements gaz et électricité, fiscalité locale annuelle, exonérations obligatoires, facultatives, abattements, taux sectorisés : Batir.com calcule pour vous et sécurise vos projets dès la conception.
Accédez à des données mises à jour, bénéficiez de calculs automatisés et partagez des synthèses claires avec vos partenaires.
Promoteurs, aménageurs, investisseurs, agents immobiliers et collectivités utilisent Batir.com pour estimer rapidement leurs taxes et sécuriser leurs projets.
La fiscalité de l’urbanisme, la fiscalité locale et les coûts de raccordement
Accédez à des simulateurs fiables pour vos projets immobiliers
Simulez la taxe d’aménagement et la taxe d’archéologie préventive, avec cartographie précise des taux communaux
Estimez les frais de raccordement au gaz (GRDF) et à l’électricité (Enedis), ainsi que la participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC) en IDF.
Les calculs tiennent compte de la surface, de l’usage (logements, bureaux, commerces…), de la localisation et des scénarios de puissance.
Évaluez la fiscalité locale récurrente liée à votre projet, selon le territoire et le type d’activité.
VisioPLU : votre raccourci vers des décisions foncières éclairées
Visualisez les règles locales, les parcelles et les zonages qui impactent votre projet
- Identifiez les contraintes réglementaires et les opportunités dès la phase amont.
- Décelez le potentiel des parcelles pour guider vos choix d’implantation et de développement grâce à un système d'information géographique (SIG)
- Prenez des décisions sûres dès les premières étapes de vos projets immobiliers ou d’aménagement.
- Accédez aux derniers PLU officiels, collectés directement auprès des communes, pour une vision fiable et actualisée.
Logement social : la solution qui simplifie vos études et sécurise vos programmes
Accédez à une vision complète du territoire pour identifier, planifier et financer vos projets de logement social en toute sérénité
- Visualisez les zonages réglementaires et les spécificités locales qui encadrent vos opérations.
- Consultez les plafonds de loyers et de ressources selon la zone géographique et le type de financement.
- Accédez aux dispositifs actualisés : prêts, valeurs de référence, coefficients de majoration, délibérations et circulaires.
- Analysez les besoins territoriaux, comme le déficit de logements sociaux, pour cibler vos interventions.
- Trouvez rapidement les bons interlocuteurs et gagnez du temps dans vos démarches.
FAQ sur Batir.com
Les règles fiscales changent d’un territoire à l’autre, les données foncières sont dispersées et difficiles d’accès. Une erreur ou une omission peut coûter cher à vos projets immobiliers et fragiliser votre rentabilité.
En centralisant toutes vos données et en automatisant vos calculs (taxe d’aménagement, PFAC, raccordements gaz/électricité, fiscalité locale annuelle), tout est intégré dans une plateforme unique, fiable et simple d’utilisation ! Batir.com fiabilise vos estimations, réduit vos risques et accélère vos prises de décision.
- Calculez toutes vos taxes
Taxe d’aménagement, fiscalité locale annuelle, exonérations et spécificités territoriales : vos estimations sont fiables et rapides. - Anticipez vos coûts de raccordement
Évaluez les frais liés à l’électricité, au gaz et à la PFAC IDF pour obtenir une vision claire de vos charges dès la phase amont. - Sécurisez vos projets et vos échanges
Appuyez-vous sur des données à jour, des analyses fiables et des exports clairs pour dialoguer en confiance avec vos partenaires et collectivités.
- Fiscalité & Raccordements : taxe d’aménagement, PFAC, gaz, électricité
- Fiscalité locale annuelle
- Urbanisme & Foncier (VisioPLU) : parcelles, zonages, règlements et OAP
- Promoteurs immobiliers
Anticipez taxes et raccordements pour sécuriser vos bilans financiers. - Aménageurs
Évaluez la viabilité fiscale et foncière de vos opérations dès la phase amont. - Investisseurs
Analysez l’impact fiscal sur la rentabilité et la pérennité de vos actifs immobiliers. - Agents immobiliers
Disposez d’informations claires pour conseiller vos clients et valoriser vos biens. - Urbanistes
Accédez aux PLU, zonages et contraintes pour intégrer la dimension fiscale dans vos études. - Logisticiens
Identifiez les zones les plus adaptées à vos implantations selon les coûts et contraintes locales. - Collectivités territoriales
Simulez les recettes fiscales et pilotez vos politiques d’aménagement avec fiabilité.